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首頁 > 裝修知識 > 裝修流程 > 收房 驗收精裝房需要注意哪些細節
  1. 發布時間:2019-10-19

  精裝房雖可直接拎包入住,可對于剛購買精裝房的業主來說,驗收精裝房似乎是一件非常困難的事,但其實,驗收精裝房并不難,只要開始驗收前,準備充分到位,就能得心應手,下面“居眾裝飾”就簡要給大家說一下:驗收精裝房需要注意哪些細節


精裝房

  

  1.精裝房驗收細節——水電檢測

  

  水電是房屋驗收最重要的一環,先檢驗給水和排水是否暢通。打開水龍頭放水,正常應沒有堵塞,水流隨著擰龍頭而增大和減少。其次再觀察排水管的位置安裝的是否合理,周邊有沒有滲漏的痕跡,一般滲水的地方,墻面都會留下水印。另外,電路除了常規的開關檢測外,還要做拉閘斷電實驗。先拉下總閘看室內是否完全斷電,然后再逐個拉下分閘,看各分電閘是否控制著各分支線路。另注意檢查寬帶插口,電視插口,各插座位置是否準確,導電是否通暢等。


精裝房

  

  2.精裝房驗收細節——“天地墻”

  

  “天地墻”指的是頂面,地面和墻面。在驗收墻面時,轉角線要求筆直。墻面也不應有裂縫。檢測方法:在夜間用高瓦數的燈泡照亮室內,便可以看清墻壁里層是否存在裂縫。如果發現裂縫,應直接找開發商處理。另外,墻面和地面的空鼓現象也不容忽視,帶個小膠錘輕敲墻面與地面就能感覺是否空鼓,如果沒有帶膠錘,用隨身攜帶的一元硬幣或者木棍也可以,相關規定:每平米的空鼓不應大于10%。


精裝房

  

  同時吊頂安裝要求與周邊的墻面配合嚴密,嚴絲合縫。扣板之間的銜接要緊密,均勻一致,不能有太大的裂縫和翹邊,整體看起來光滑平整為佳。

  

  最后精裝房的驗收方式多種多樣,并不止于以上兩點,以上兩點相對其他的驗收比較重要,當然若是一次性驗收不了,建議多分幾次驗收,這樣既能掌握精裝房的各個細節,又能保證精裝房的質量問題。


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